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O papel da administradora de condomínio

Muitas pessoas moram em condomínios por inúmeros fatores, como: segurança, lazer, conforto, e é claro pela praticidade. Porém, poucas pessoas entendem qual o papel da administradora de condomínio, no gerenciamento, controle e na divisão de gastos. Com o objetivo de deixá-lo informado das funções que a administradora de condomínio desempenha, hoje iremos ressaltar aqui os benefícios dessas empresas especializadas. Ao contrário do que muita gente imagina a administradora de condomínio possui um papel muito importante, com uma série de atividades, bem como direito, engenharia, administração, relações humanas, economia e finanças. E, agora, você ficará por dentro de cada uma delas.

Afinal, o que faz uma administradora de condomínio?

As mudanças do estilo de vida das pessoas nos grandes centros urbanos trouxe a tendência e a procura por condomínios verticais e horizontais. Com isso, também surgiu a necessidade do serviço da administradora de condomínios, que nos últimos anos tornou-se uma atividade ainda mais complexa devido à sobrecarga das obrigações de ordem fiscal e legal. Todo e qualquer empreendimento de natureza condominial tem a obrigação de trabalhar com uma administradora de condomínio responsável e comprometida. Tendo em vista esses fatores, o principal desafio das administradoras de condomínio é atender a todas as demandas, e quais são os serviços que elas realizam?

A administradora de condomínio atende inúmeros tipos de condomínios, sendo eles: residenciais, comerciais, flats e shoppings; e entre os serviços básicos que são realizados pela administradora de condomínio, estão a emissão de boletos de taxas condominiais, administração de pessoal, balancetes mensais etc. Dentre todas essas atividades, que muitas vezes costumam ser burocráticas, as empresas especializadas, que possuem o serviço de administração de condomínio, também devem oferecer uma gama de informações, assessorias e serviços, que hoje, são fundamentais na organização e no andamento, jurídico, técnico, contábil, e administrativo.

Sigma Otimização Administradora de Condominio

Como proceder ao contratar uma administradora de condomínio?

A escolha da administradora de condomínio deve ser motivo de muita atenção por parte dos condôminos, uma vez que as atividades desempenhadas por ela atingem diretamente o bolso daqueles que a contratam. Ainda que existam inúmeras empresas que prestam serviços como a administradora de condomínio, muitas não estão preparadas para atender às expectativas sobre qualidade, comprometimento e ética. Portanto, na hora de escolher a administradora de condomínio é imprescindível verificar as referências da empresa prestadora do serviço, bem como a sua competência no ramo. Sendo assim, deve-se atentar também para os registros da empresa e do responsável técnico nos órgãos competentes e conselhos de classe.

Outra questão que vale a pena ressaltar, é que a regulamentação da profissão de Administrador aconteceu em 9 de setembro de 1965, quando se estabeleceu legalmente a administração de condomínio como sendo um dos campos privativos do administrador registrado (regulamento da Lei 4.769/1965 –Campos conexos - administração de condomínio). No entanto, existem órgãos rigorosos que fiscalizam de maneira competente a atividade de administração de condomínio, como por exemplo, o Conselho Regional de Administração da respectiva região de atuação.

Contrate agora mesmo uma administradora de condomínio!

O mais importante é escolher um síndico, pois ele poderá ser responsável pela contratação da administradora de condomínio, e vale lembrar que a contratação é permitida pela Lei dos Condomínios. Também não se esqueça que a contratação de uma administradora de condomínio é essencial para vida do mesmo, pois caberá a essa empresa especializada a realização de algumas tarefas burocráticas que dificilmente os condôminos conseguem fazer sem gastar muito tempo. Desse modo, perceba que a função da administradora de condomínio vai além de um simples gerenciamento e sim garante uma organização e um canal seguro de comunicação entre o sistema jurídico e legal com os condomínios.

Endereço: Al. Rio Negro, 1084 CEP 06454-000 - Alphaville - Barueri - SP

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